O preço do aluguel residencial subiu 0,88% no país em agosto ante julho, segundo o índice FipeZap, feito com dados de 36 cidades. O resultado representa desaceleração ante a alta de 1,12% em julho e o avanço de 1,43% em junho.
De janeiro a agosto, o país tem alta acumulada de 10,18% no preço do aluguel residencial. Na capital com a maior elevação de preço, Campo Grande, a variação foi três vezes isso, de 31,37%.
A capital paulista registrou alta de 8,74% no acumulado dos oito primeiro meses, abaixo da média nacional.
No acumulado dos últimos 12 meses, houve alta de 14,6% no aluguel, na média do país. O valor supera as variações acumuladas pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), de 4,24%, e pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), de 4,26%, ambos utilizados para corrigir os contratos de locação.
Enquanto em São Paulo o valor médio subiu 11,44% nos últimos 12 meses, Campo Grande teve o maior incremento nesse período, de 34,21%.
O preço médio cobrado pelo metro quadrado na locação residencial, no país, foi de R$ 46,78, em agosto. São Paulo registrou o maior preço entre as capitais, de R$ 56,15. Barueri (SP) tem o preço mais alto entre as 36 cidades analisadas pelo FipeZap, de R$ 61,17.
A rentabilidade do aluguel, medida pela razão entre o preço médio de venda dos imóveis e o valor da locação, ficou em 5,97% ao ano, em agosto. Manaus foi a capital com maior rendimento, de 8,26%.
